Estimation théorique
Rue Castillon,83000 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Castillon,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 583.000€ et 657.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.830€ et 6.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 583.000€ et 657.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 583.000€ et 657.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-17 | 188 | RUE SAINTE CHRISTINE | 3 | 60 | 61 | 116200€ | 1937€ |
2020-08-07 | 1 | RUE GEN LOUIS DE PARTOUNEAUX | 4 | 120 | 350 | 930000€ | 7750€ |
2022-10-25 | 54 | RUE CASTEL | 4 | 100 | 136 | 522600€ | 5226€ |
2020-02-20 | 11 | RUE GEORGES BERTON | 4 | 71 | 186 | 250000€ | 3521€ |
2019-09-03 | 15 | RUE CASTEL | 3 | 70 | 65 | 335000€ | 4786€ |
2023-01-23 | 15 | RUE CASTEL | 4 | 85 | 65 | 500700€ | 5891€ |
2022-11-09 | 17 | RUE MARIE THERESE | 4 | 86 | 146 | 635000€ | 7384€ |
2023-01-10 | 12 | RUE CASTEL | 3 | 80 | 94 | 375000€ | 4688€ |
2019-09-09 | 86 | BD GRIGNAN | 5 | 92 | 155 | 595800€ | 6476€ |
2022-09-19 | 18 | RUE MARIE THERESE | 7 | 170 | 175 | 995000€ | 5853€ |
2022-01-24 | 6 | IMP JEANNE | 3 | 85 | 70 | 580000€ | 6824€ |
2021-03-01 | 2 | RUE SAINT FLAVIEN | 4 | 109 | 0 | 438000€ | 4018€ |
2023-04-24 | 2 | RUE SAINT FLAVIEN | 4 | 109 | 0 | 505000€ | 4633€ |
2022-04-15 | 105 | BD GRIGNAN | 4 | 138 | 103 | 747000€ | 5413€ |
2022-05-02 | 2 | RUE CHARTREUSE DE MONTRIEUX | 3 | 80 | 80 | 449000€ | 5613€ |
2023-03-24 | 5 | RUE SAINT FRANCOIS | 7 | 180 | 687 | 163900€ | 911€ |
2021-12-23 | 1 | RUE COURMES | 7 | 120 | 352 | 1150000€ | 9583€ |
2021-03-02 | 25 | ALL BOY SCOUT LEON MILLOU | 2 | 25 | 0 | 100000€ | 4000€ |
2022-11-04 | 41 | RUE JEAN BART | 5 | 80 | 250 | 354724€ | 4434€ |
2021-05-10 | 27 | RUE MONTAUBAN | 3 | 49 | 48 | 232100€ | 4737€ |
2022-01-31 | 22 | RUE PASCAL | 7 | 185 | 209 | 760000€ | 4108€ |
2022-12-23 | 5 | RUE FRAVEGA | 7 | 130 | 128 | 741000€ | 5700€ |
2021-07-01 | 143 | ALL BOY SCOUT LEON MILLOU | 7 | 117 | 375 | 495000€ | 4231€ |
2019-07-17 | 59 | RUE VICTOR CONSIDERANT | 5 | 106 | 95 | 505950€ | 4773€ |
2020-12-14 | 13 | RUE FRAVEGA | 4 | 98 | 0 | 503000€ | 5133€ |
2021-12-13 | 2 | RUE SUFFREN | 6 | 125 | 89 | 587990€ | 4704€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DUQUESNE | 4 | 98 | 245 | 485000€ | 4949€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DUQUESNE | 5 | 117 | 176 | 735000€ | 6282€ |
2020-07-07 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 105 | 94 | 574850€ | 5475€ |
2021-12-16 | 11 | RUE CHAULIEU | 4 | 114 | 166 | 540000€ | 4737€ |
2021-03-12 | 41 | BD EUGENE PELLETAN | 4 | 100 | 116 | 578400€ | 5784€ |
2020-05-27 | 247 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 131 | 200 | 560000€ | 4275€ |
2022-10-19 | 33 | BD EUGENE PELLETAN | 4 | 120 | 190 | 923570€ | 7696€ |
2022-10-28 | 31 | RUE MASSENA | 5 | 100 | 265 | 545000€ | 5450€ |
2021-03-15 | 23 | RUE MASSENA | 3 | 56 | 216 | 366000€ | 6536€ |
2021-10-15 | 342 | BD GRIGNAN | 10 | 155 | 230 | 970000€ | 6258€ |
2022-05-25 | 35 | RUE MASSENA | 5 | 120 | 148 | 711500€ | 5929€ |
2022-11-02 | 97 | RUE MIREILLE | 5 | 83 | 400 | 509000€ | 6133€ |
2019-11-13 | 10 | RUE CHAULIEU | 5 | 257 | 375 | 1570000€ | 6109€ |
2022-01-13 | 116 | RUE DU LT HENRI LACROIX | 7 | 180 | 0 | 800000€ | 4444€ |
2021-02-09 | 89 | RUE DU LT HENRI LACROIX | 5 | 102 | 497 | 470000€ | 4608€ |
2022-06-27 | 8 | RUE MASSENA | 6 | 142 | 448 | 920450€ | 6482€ |
2020-02-10 | 3 | RUE MASSENA | 6 | 151 | 140 | 590000€ | 3907€ |
2020-12-18 | 203 | RUE PILOTE PIERRE REBOUL | 4 | 70 | 245 | 320000€ | 4571€ |
2022-10-03 | 324 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 80 | 204 | 750000€ | 9375€ |
2021-11-19 | 404 | BD GRIGNAN | 5 | 167 | 256 | 820000€ | 4910€ |
2021-12-07 | 66 | RUE DU LT HENRI LACROIX | 2 | 51 | 250 | 220006€ | 4314€ |
2021-07-07 | 8 | RUE BELVEDERE | 3 | 72 | 136 | 281000€ | 3903€ |
2023-03-06 | 3 | RUE ESCALON | 5 | 87 | 310 | 702500€ | 8075€ |
2020-12-17 | 7 | RUE ESCALON | 6 | 90 | 221 | 536000€ | 5956€ |
2020-09-25 | 281 | RUE PILOTE PIERRE REBOUL | 2 | 80 | 368 | 225000€ | 2813€ |
2022-07-06 | 281 | RUE PILOTE PIERRE REBOUL | 2 | 80 | 368 | 400000€ | 5000€ |
2022-09-23 | 4 | RUE ESCALON | 5 | 110 | 185 | 677000€ | 6155€ |
2021-09-18 | 390 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 90 | 113 | 622000€ | 6911€ |
2021-02-02 | 87 | RUE DENIS LITARDI | 7 | 170 | 445 | 680000€ | 4000€ |
2023-03-24 | 87 | RUE DENIS LITARDI | 7 | 170 | 445 | 1400000€ | 8235€ |
2022-08-05 | 10 | RUE ESCALON | 4 | 106 | 275 | 822000€ | 7755€ |
2021-10-28 | 4 | IMP SAINT DOMINIQUE | 4 | 106 | 287 | 525000€ | 4953€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DOCTEUR LONGCHAMP | 6 | 200 | 206 | 232500€ | 1163€ |
2022-12-21 | 6 | BD MIRAMAR | 5 | 165 | 480 | 1170600€ | 7095€ |
2023-04-17 | 9001 | RUE ADAM DE CRAPONNE | 5 | 205 | 290 | 1213000€ | 5917€ |
2021-04-20 | 71 | RUE SAINT LEON | 7 | 119 | 162 | 373153€ | 3136€ |
2021-02-11 | 568 | BD GRIGNAN | 9 | 166 | 442 | 890000€ | 5361€ |
2019-08-29 | 4 | BD MIRAMAR | 4 | 92 | 0 | 590000€ | 6413€ |
2021-02-11 | 172 | RUE DENIS LITARDI | 5 | 120 | 156 | 596000€ | 4967€ |
2020-05-28 | 60 | RUE SAINT LEON | 6 | 124 | 188 | 770000€ | 6210€ |
2020-02-13 | 327 | BD JULES MICHELET | 5 | 96 | 306 | 416000€ | 4333€ |
2022-02-10 | 247 | BD DU DOCTEUR CUNEO | 7 | 134 | 350 | 900000€ | 6716€ |
2022-05-18 | 5 | AV COLONEL DRIANT | 5 | 87 | 569 | 650000€ | 7471€ |
2021-05-03 | 62 | IMP BELLEVUE | 5 | 130 | 252 | 637000€ | 4900€ |
2019-07-17 | 218 | RUE DENIS LITARDI | 7 | 160 | 291 | 868500€ | 5428€ |
2022-05-10 | 11 | AV COLONEL DRIANT | 4 | 64 | 330 | 395000€ | 6172€ |
2021-04-02 | 221 | BD DU DOCTEUR CUNEO | 4 | 113 | 232 | 585000€ | 5177€ |
2022-05-25 | 132 | ALL DES LAURIERS ROSES | 5 | 150 | 580 | 1200000€ | 8000€ |
2022-03-10 | 158 | ALL DES LAURIERS ROSES | 4 | 100 | 575 | 320000€ | 3200€ |
2020-02-20 | 928 | BD JULES MICHELET | 5 | 98 | 415 | 415200€ | 4237€ |
2019-11-12 | 125 | RUE DE L ARTILLERIE | 6 | 120 | 252 | 595000€ | 4958€ |
2021-06-18 | 6 | AV MARECHAL MAUNOURY | 2 | 45 | 133 | 366600€ | 8147€ |
2021-05-17 | 16 | AV LIEUTAUD | 4 | 87 | 40 | 450500€ | 5178€ |
2020-11-18 | 461 | AV PIERRE LOTI | 4 | 110 | 234 | 469150€ | 4265€ |
2022-11-02 | 919 | BD JULES MICHELET | 5 | 66 | 308 | 173900€ | 2635€ |
2019-07-30 | 4 | AV MARECHAL MAUNOURY | 5 | 129 | 322 | 559400€ | 4336€ |
2023-05-30 | 46 | IMP DUTASTA | 4 | 117 | 364 | 400000€ | 3419€ |
2023-03-09 | 112 | AV DE LA MITRE | 6 | 170 | 420 | 1231600€ | 7245€ |
2020-05-16 | 224 | AV CLAUDE FARRERE | 6 | 160 | 500 | 470000€ | 2938€ |
2020-05-12 | 66 | BD DU DOCTEUR CUNEO | 6 | 181 | 290 | 562000€ | 3105€ |
2022-08-05 | 644 | AV PIERRE LOTI | 4 | 87 | 152 | 472760€ | 5434€ |
2019-06-25 | 1223 | COR LITTORAL FREDERIC MISTRAL | 5 | 128 | 515 | 950000€ | 7422€ |
2019-08-06 | 228 | AV CLAUDE FARRERE | 3 | 80 | 326 | 430000€ | 5375€ |
2022-08-11 | 2 | AV EDOUARD LATIL | 4 | 79 | 265 | 550000€ | 6962€ |
2019-09-23 | 166 | RUE CEZANNE | 5 | 90 | 265 | 304300€ | 3381€ |
2020-03-06 | 166 | RUE CEZANNE | 5 | 90 | 265 | 350000€ | 3889€ |
2021-04-19 | 621 | AV PIERRE LOTI | 3 | 53 | 275 | 314020€ | 5925€ |
2021-07-27 | 60 | AV ROLAND MORILLOT | 3 | 62 | 217 | 438900€ | 7079€ |
2023-01-30 | 241 | AV CLAUDE FARRERE | 3 | 51 | 150 | 450000€ | 8824€ |
2021-12-02 | 105 | RUE DE LA BRISE | 4 | 61 | 215 | 385000€ | 6311€ |
2019-08-21 | 104 | RUE GUEIT | 6 | 163 | 340 | 525000€ | 3221€ |
2022-04-22 | 35 | IMP DES BUISSONS | 1 | 47 | 190 | 256000€ | 5447€ |
2023-03-21 | 9005 | AV MEDICIS | 3 | 59 | 211 | 408750€ | 6928€ |
2019-08-05 | 263 | AV DE LA MITRE | 7 | 168 | 706 | 1720000€ | 10238€ |
2019-11-27 | 106 | RUE REVEREND PERE DE FOUCAULD | 4 | 65 | 154 | 278000€ | 4277€ |
2019-09-12 | 65 | AV MEDICIS | 4 | 71 | 0 | 299000€ | 4211€ |
2021-07-01 | 7 | AV MEDICIS | 4 | 73 | 0 | 280000€ | 3836€ |
2021-02-26 | 733 | AV PIERRE LOTI | 5 | 91 | 468 | 604000€ | 6637€ |
2021-07-05 | 3 | AV MEDICIS | 4 | 75 | 0 | 579000€ | 7720€ |
2020-11-30 | 1 | AV MEDICIS | 5 | 96 | 375 | 366000€ | 3813€ |
2019-07-26 | 236 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 114 | 555 | 550000€ | 4825€ |
2022-06-17 | 384 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 82 | 305 | 450000€ | 5488€ |
2022-07-04 | 376 | AV DE LA RESISTANCE | 2 | 36 | 182 | 230000€ | 6389€ |
2022-02-23 | 55 | AV GENERAL CORONAT | 4 | 160 | 488 | 760000€ | 4750€ |
2022-10-07 | 136 | RUE POURQUOI PAS | 5 | 131 | 345 | 434000€ | 3313€ |
2023-01-13 | 67 | RUE MONSEIGNEUR FREPPEL | 5 | 208 | 506 | 1126800€ | 5417€ |
2023-04-14 | 261 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 47 | 94 | 234680€ | 4993€ |
2021-07-22 | 83 | RUE MONSEIGNEUR FREPPEL | 9 | 235 | 498 | 716700€ | 3050€ |
2020-02-14 | 32 | BD AGUILLON | 3 | 90 | 210 | 349440€ | 3883€ |
2021-07-20 | 20 | BD COMMANDANT ANDRE BOURGES | 5 | 150 | 645 | 650000€ | 4333€ |
2023-03-02 | 38 | RUE VAUQUELIN | 3 | 120 | 252 | 440000€ | 3667€ |
2020-08-28 | 104 | RUE SERGENT GUERINI | 2 | 54 | 315 | 398000€ | 7370€ |
2020-12-15 | 442 | AV DE LA MITRE | 10 | 168 | 468 | 900000€ | 5357€ |
2021-09-10 | 57 | COR LITTORAL FREDERIC MISTRAL | 4 | 200 | 675 | 1240000€ | 6200€ |
2023-04-17 | 633 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 129 | 394 | 723100€ | 5605€ |
2019-12-30 | 234 | BD DE LA MARTILLE | 6 | 188 | 1205 | 980000€ | 5213€ |
2022-07-18 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 58 | 338 | 463400€ | 7990€ |
2021-07-08 | 356 | BD DE LA MARTILLE | 4 | 110 | 0 | 552030€ | 5018€ |
2021-03-15 | 39 | RUE SERGENT GUERINI | 2 | 50 | 106 | 211500€ | 4230€ |
2022-10-17 | 39 | RUE SERGENT GUERINI | 2 | 50 | 177 | 292300€ | 5846€ |
2020-06-15 | 69 | CHE DE LA PINEDE | 3 | 80 | 0 | 535000€ | 6688€ |
2020-12-03 | 87 | CHE DE LA PINEDE | 3 | 85 | 385 | 650000€ | 7647€ |
2019-09-24 | 94 | IMP AUGARDE | 3 | 100 | 311 | 350000€ | 3500€ |
2022-04-21 | 94 | IMP AUGARDE | 5 | 108 | 311 | 567000€ | 5250€ |
2021-03-30 | 703 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 144 | 286 | 428000€ | 2972€ |
2020-12-22 | 703 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 144 | 286 | 650000€ | 4514€ |
2021-05-26 | 9011 | BD PAULIN BERTRAND | 4 | 75 | 280 | 314000€ | 4187€ |
2021-03-31 | 125 | CHE DE LA PINEDE | 7 | 140 | 410 | 920000€ | 6571€ |
2022-09-29 | 300 | AV LOUIS SOREL | 6 | 145 | 2008 | 730000€ | 5034€ |
2021-06-24 | 9003 | BD EDOUARD AIGUIER | 3 | 80 | 375 | 450000€ | 5625€ |
2022-06-01 | 9003 | BD EDOUARD AIGUIER | 3 | 80 | 375 | 562054€ | 7026€ |
2021-08-02 | 1 | RUE FERDINAND | 3 | 115 | 385 | 460000€ | 4000€ |
2019-10-21 | 121 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 65 | 320 | 195000€ | 3000€ |
2020-07-24 | 4 | CHE DE MOGADOR | 6 | 161 | 900 | 1385000€ | 8602€ |
2021-07-27 | 112 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 104 | 190 | 507740€ | 4882€ |
2020-09-16 | 792 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 296 | 362000€ | 5485€ |
2021-08-30 | 806 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 241 | 688000€ | 6880€ |
2022-09-23 | 103 | BD DE LA MARTILLE | 5 | 94 | 580 | 668000€ | 7106€ |
2021-07-08 | 113 | RUE PEISE | 4 | 55 | 310 | 240000€ | 4364€ |
2021-12-20 | 5 | RUE MIGNET | 3 | 101 | 217 | 475000€ | 4703€ |
2019-10-24 | 15 | RUE MIGNET | 3 | 64 | 332 | 205000€ | 3203€ |
2019-06-06 | 228 | RUE COLONEL MOLL | 6 | 118 | 270 | 360000€ | 3051€ |
2020-03-05 | 60 | BD EDOUARD AIGUIER | 6 | 94 | 0 | 391000€ | 4160€ |
2019-08-19 | 60 | BD EDOUARD AIGUIER | 6 | 108 | 0 | 267000€ | 2472€ |